Warmmiete 980 €
67071 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Warmmiete: 980 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Achtung: Die Wohnung wird vorzugsweise als 2er-Wohngemeinschaft vergeben, wünschenswert sind zwei Personen, die sich kennen. Pro Person beträgt die Kaltmiete 450€ plus 140€ Nebenkosten inklusive Heizkosten.Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Stadtteil Oggersheim West. Es handelt sich um das Mörike-Hochhaus mit der Nummer 30. Das Amazon-Logistikzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Personen mit Wohnberechtigungsschein können sich ebenfalls bewerben. Das Gewerbegebiet Oggersheim ist nur wenige Minuten entfernt. Es ist eine Einbauküche mit einem Einbauherd vorhanden. Diese ist im Mietpreis enthalten.Es sind neue Lampen angebracht worden und die Elektronik der Wohnung wurde modernisiert.Die Küche ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert.Das Objekt liegt in einem Hochhaus im 17. Stock und ist über die die im Jahre 2020 sanierten Personenaufzüge zu erreichen. Die Fenster der Wohneinheit sind im Jahre 2018 erneuert worden (3-fach Verglasung). Die Wohnung muss nicht erst noch renoviert werden, sodass ein direkter Einzug möglich ist. Der Stellplatz gehört zur Wohnung und ist für 20€ p. Person zu mieten.Die Nebenkosten beinhalten Fernsehempfang, Warmwasser, Kaltwasser, Heizung und Müllabfuhr. Es muss lediglich der Strom separat bezahlt werden. Zur Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil, welches gerne genutzt werden darf.Die Wohnanlage ist verkehrsgünstig gelegen (Straßenbahn, Bus und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe). Raumaufteilung Die beiden Zimmer sind jeweils ca. 25qm groß und haben Fensterfronten und sind hell. Als Gemeinschaftsflächen gelten der geräumige Flur, die Küche bestehend aus Einbauküche und Elektrogeräten und der Balkon.
