Kaufpreis 85.000 €
66578 Schiffweiler
Zimmer 5
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 5
Größe: 92 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1903 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Schiffweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 595 m² bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und lässt sich ideal als Familienwohnsitz oder gemütliches Zuhause für Paare nutzen.Grundstück und AußenbereichDas Grundstück erstreckt sich über ca. 595 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gartenliebhaber, eine Terrasse oder einen Spielbereich für Kinder. Die Immobilie ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage ist für ihre Pkw auch vorhanden.Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der direkt in den Flur führt. Von hier aus gelangt man in das Esszimmer, das durch einen offenen Durchgang mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden ist. Von Flur gelangt man auch in die voll ausgestattete Wohnküche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC.Im Dachgeschoss empfängt Sie ein Flur, der mit einer integrierten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer.Das Dach wurde im Jahr 2016 erneuert und gedämmt, wodurch eine gute Energiebilanz und Schutz vor Witterungseinflüssen gewährleistet sind. Die Elektrik und Wasserleitungen sind älteren Datums und bieten daher Potenzial für Modernisierungsarbeiten. Das Haus wird derzeit mit zwei Ölöfen beheizt.Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre zukünfitige Immoblie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage zu profitieren. Es eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen möchten.
