Warmmiete 1.850 €
13156 Berlin
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Warmmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.540 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Der Mietpreis ist für die ersten 1 Monate des Mietverhältnisses um ?150 reduziert. Ab dem 2. Monat gilt die volle Warm-/Gesamtmiete von ?1850.Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/bezirk-pankow-bezirk-pankow-549024?utm_source=Immowelt Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Im familienfreundlichen Pankow ist die wunderschöne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Aufzug ab sofort Verfügbar. Der Balkon schaut zur ruhigen Hof- und Gartenseite raus, wo sich ein eigener Spielplatz befindet. English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/bezirk-pankow-bezirk-pankow-549024?utm_source=Immowelt Once you apply for this property in business hours, you'll receive a call in the next 15 mins by UrbanGround's AI assistant to schedule a visit. Wonderful 3 room new built apartment available immediately. Located in Pankow, it offers a nice balcony overlooking the courtyard. Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/bezirk-pankow-bezirk-pankow-549024?utm_source=Immowelt Mit Living Yards erleben Sie ein Neubauprojekt im schönen, grünen Berlin Pankow, das wie kein anderes gehobene Wohnkultur und ökologisches Bewusstsein unter einem Dach vereint. Das KfW-55-Energieeffizienzhaus setzt auf nachhaltige Ressourcen und höchste Energieeffizienz. Dabei beeindruckt es mit vielfältigen Wohneinheiten, Grundrissvariationen und hochwertiger Marken-Ausstattung.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock dieses schönen neuen Gebäudes und ist mit dem Personenaufzug leicht zu erreichen. Sie verfügt über einen sehr geräumigen offenen Küchenbereich mit einer nagelneuen Küche. Dieser Raum hat direkten Zugang zum Balkon, welcher zur Hof-und Gartenseite rausgeht. Die Wohnung hat außerdem zwei getrennte Schlafzimmer, einen kleinen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Ausstattung ist hochwertig und ansprechend. Die Wohnung ist Erstbezug, mit einer Tiefgarage und Fahrradkeller ausgestattet.Die Wohnung kann mit Möbeln gegen einen Aufpreis von nur 180 Euro vermietet werden.Eine offene hochwertige Einbauküche mit Elektro Geräten ist vorhanden. (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler)Der Bodenbelag in der ges. Whg. ist mit Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.Folgende Gegenstände werden in einer möblierten Wohnung zur Verfügung gestellt.- Teppich (170x240cm)- Couchtisch (80x80x40cm)- Schreibtisch- Tischlampe- 2-türiger Kleiderschrank- Longue Stuhl mit Hocker- Esstisch mit 2 Stühlen- Besteck, Pfannen & einige Küchenaccessoires- Waschmaschine- KühlschrankIm familienfreundlichen Pankow gelegen, nur 11 Min. Fußweg (900m) vom Schlosspark und dem Eisenbahnspielplatz entfernt. . In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Waldorf Kindergarten und ein Kinder/Jugendfreizeithaus, Spielplätze und Parkanlagen. Der nächste Supermarkt in nur 400 m Entfernung. An der Spitze der Stadtteile Niederschönhausen und Orangeriepark, zwischen alten Villen und hohen Bäumen, entsteht das Wohnbauprojekt Living Yards. Nur wenige Meter entfernt liegt das Schloss Schönhausen mit seinen einladenden Gärten, den großen Parkanlagen der Schönholzer Heide, den grünen Oasen des Broseparks und Bürgerparks, den Sommerbädern und sogar einem Kino. Pankow ist ein lebendiger Hinterhof voller Möglichkeiten. Bitte geben Sie bei der Beantragung der Immobilie folgende Unterlagen an:1) Ihre 3 letzten Gehaltsabrechnungen2) Ihre Schufa Auskunft3) Eine Kopie von Ihrem Arbeitsvertrag4) Eine Bescheinigung des aktuellen Vermieters, dass keine Mietschulden bestehenAnnehmlichkeiten & Möbel:Keller, Einbauküche, Fahrstuhl, Balkon, Barrierefrei, Neubau, Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Etagenheizung, Badewanne, Dusche, Spiegel, BalkonAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird. Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben. Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 4?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/bezirk-pankow-bezirk-pankow-549024?utm_source=Immowelt With Living Yards you experience a new building project in the beautiful, green Berlin Pankow, which unites like no other sophisticated living culture and ecological consciousness under one roof. The KfW-55 Energy Efficiency House focuses on sustainable resources and maximum energy efficiency. It impresses with its diverse residential units, floor plan variations and high-quality brand fittings.The apartment is located on the 2nd floor of this beautiful new building and can be easily reached via the elevator. It has a very spacious open kitchen area with a brand-new kitchen. This room has direct access to the balcony. The apartment also had two separate bedrooms, a small hallway and a bathroom containing both bathtub and shower. Equipment are classy and appealing.The apartment can be rented out with furniture with an additional cost of 180 Euros only.An open high-quality fitted kitchen with electrical appliances is available. (oven, stove, refrigerator, dishwasher)The flooring in the whole building is equipped with parquet flooring and underfloor heating.Following items will be provide in a furnished apartment.- Carpet (170x240cm)- Coffee Table (80x80x40cm)- Writing desk- Table Lamp- 2 door Wardrobe- Lounge Chair with Hocker- Dining table with 2 chairs- Cutlery, Pans & some kitchen accessories- Washing machine- RefrigeratorResidential development project Living Yards is being built on the cusp of the urban quarters Niederschönhausen and Orangeriepark, among old villas and tall trees. Just a few meters away sits Schönhausen Palace with its inviting gardens, the large parklands of the Schönholzer Heide, the green oases of the Brosepark and Bürgerpark, the summer bathing pools and even a cinema. Pankow is a living backyard packed with possibilities. Here you can create a full life and call a whole district your home.If you are an expat & have just moved into the country, Please provide us with:1) Employment Contract2) Last 3 pay slips3) ID and Visa (if applicable)4) Schufa or equivalent Credit rating from your countryAmenities & Furniture:Cellar, Fitted kitchen, Elevator, Balcony, Wheelchair Accessible, New Construction, Parquet Floor, Floor heating, Underground Parking, Apartment Heating, Bathtub, Shower, Mirror, Balcony1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. 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