Kaufpreis 2.899.000 €
69181 Leimen
Zimmer 5
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 2.899.000 €
Zimmer: 5
Größe: 290 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus in Satteldacharchitektur, die aufgrund der flachen Dachneigung zunächst kaum als solche zu erkennen ist, verströmt dank seines ausgeprägten Designcharakters innen wie außen Eleganz und Stilgefühl. Die Hanglage erlaubt einen dezenten Straßenauftritt, auf der Rückseite öffnet sich das Haus zum Hang hin mit großen Glasflächen, eine weitläufige Dachterrasse sorgt für das gewisse Etwas und schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern mit dem Ausblick auch einen besonders attraktiven Aufenthaltsort, der sowohl zum Rückzug für die Familienmitglieder, als auch für die repräsentative Nutzung für Gäste genutzt werden kann.Im Innenraum treffen raffinierte architektonische Ideen auf eine stilvolle Designsprache. Ein geradlinig reduzierte Küche, viel weiß mit wenigen dunklen Akzenten treffen auf raumbildende bzw. raumstrukturierende Elemente, wie eine Wandscheibe mit schmalen Öffnungen, die den Blick lenkt und mit Kunst inszeniert werden kann.Die privaten Räume, das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad als abgetrennter Bereich geplant und die beiden Kinderzimmer mit Kinderbad liegen im Erdgeschoss. Die Treppe zum repräsentativen Wohn-Essbereich mit leicht zurückversetzter Küche und abgeschlossenem Arbeitszimmer wird durch einen Flur mit großzügiger Garderobe mit zusätzlichem Einbauschrank erschlossen. Gäste können Garderobe ablegen und werden dann hinaufgeführt, die Familie kann hier erst einmal ankommen.Das Besondere:- Individuelle Planung entsprechend Ihrer Wünsche ist unter Berücksichtigung von Minderpreis / Mehrpreis mit unseren Architekten gerne möglich.(Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)
