Kaufpreis 525.000 €
13503 Berlin
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Heiligensee - einem idyllischen Winkel Berlins, wo die Natur auf urbanen Komfort trifft. Inmitten eines freundlichen Nachbarschaftsgefühls und umgeben vom grünen Nordfeld, erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, dass den Charakter des Ortes widerspiegelt. Auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von circa 134 Quadratmetern bietet das klassische und funktionale Raumkonzept individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ausgehend vom Eingangsbereich des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich mit vorhandenem Kamin sowie großzügige Fensterflächen, die für eine helle und warme Atmosphäre sorgen. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche mit Elektrogeräten der Marke Siemens ist funktional, bietet dennoch die Möglichkeit, Ihren modernen Ansprüchen mit Renovierungsmaßnahmen gerecht zu werden. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein taghelles Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzlicher Raum, der variabel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer gestaltet werden kann. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, das mit zwei weiteren Zimmern und einem Bad mit Dusche einen Rückzugsort für Familien bietet. Ein vorhandener Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Belieben ausgebaut werden.Der Keller des Hauses ist vielseitig nutzbar und gibt genügend Platz, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Neben einem Heizraum sowie einem Gästezimmer bieten zwei weitere Räume die Möglichkeit als Vorratsräume genutzt zu werden. Die im Jahr 2020 modernisierte Heiztechnik der Marke Viessmann ermöglicht eine komfortable Steuerung der Heizung und Warmwasserversorgung per App. Ein idyllisches Familienleben rundet die Immobilie mit dem Außenbereich des Hauses ab. Über den Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Außenterrasse, die mit ihrer Südausrichtung zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der angrenzende Garten schafft einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte und ruhige Momente. Ebenfalls im Außenbereich bietet die vorhandene Garage mit elektrischem Tor zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Dieses einladende Zuhause bietet Raum für individuelle Wohnträume und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
