Kaufpreis 85.000 €
09120 Chemnitz
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage am Ufer des Chemnitzflusses zu erwerben. Diese Wohnung bietet nicht nur eine bezaubernde Aussicht, sondern auch eine stabile Mieteinnahme, ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen.Diese Wohnung bietet zwei gut proportionierte Zimmer und ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet. Genießen Sie die Vorteile einer bereits etablierten Mieteinnahme, während Sie gleichzeitig das Potenzial dieser Lage am Flussufer erkennen.Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 210,00 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 4.410,00 Euro zzgl. Betriebskosten.Daten zum Energieausweis:Energiewert: 96,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1930;Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: GasDie Innenaufnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage!Sie sind begeistert?Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellenBesichtigungstermin vereinbaren!Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0178 5224281Felix Schramm - ImmoSky
