Kaufpreis 145.000 €
90439 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Spannendes Investment in St LeonhardMit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Räumen bietet sie eine ideale Wohnlösung und eignet sich besonders gut für eine 2er-Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Küche sowie ein helles Badezimmer. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.Mieteinnahmen kalt p.a.: 9.240,-EURHausgeld gesamt: ?2,485.33Umlagefähige Nebenkosten: 1.440,-Nicht-Umlagefähige Nebenkosten: ?1.045,33Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 187 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 1999, Energieeffizienzklasse: FTim WaagStandortleitung Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH
