Kaufpreis 230.000 €
37235 Hessisch Lichtenau
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind Hobby-Schreiner und suchen eine Werkstatt mit angrenzendem Wohngebäude und Lagerfläche? Hier werden Sie fündig.In unserem Angebot vereinen sich Hobby, große Lagerflächen und ein Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche.Im Jahr 1954 wurde das Wohnhaus erbaut und in 1980 modernisiert. Es verfügt über insgesamt neun Zimmer, davon mindestens vier Schlafzimmer und zwei Bäder, verteilt auf zwei Ebenen.Den Mittelpunkt bildet das zentrale Treppenhaus. Vom Eingangsbereich sind alle Zimmer im Erdgeschoss erreichbar. Eine Küche mit angrenzendem Esszimmer befindet sich linksseitig. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie das großzügige mit Parkett ausgestattet Wohnzimmer. Eine breite Holztreppe bringt Sie in das erste Obergeschoss. Hier stehen weitere Kinder- oder Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich ein überdachter Balkon (Südausrichtung), welcher mit Glasscheiben verschließbar ist. So können Sie auch noch zur kälteren Jahreszeit dort gemütliche Stunden verbringen.Auf dem Dachboden stehen weitere Räume zur Verfügung, welche als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Zur Unterstützung der Heizung und des Geldbeutels könnte ein gemütlicher Holzofen eingebaut werden. Dies ist auch in der angrenzenden Werkstatt möglich.Durch einen separaten Eingang ist die Schreinerei zugänglich. Die Werkstatt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist noch mit Geräten zur Holzbearbeitung ausgestattet. Dies lässt jedes Herz höherschlagen. Egal ob zum Bearbeiten oder zur Lagerung stehen hier Arbeitsflächen auf zwei Ebenen zur Verfügung. Linksseitig des Gebäudes führt eine Zufahrt auf den gepflasterten Innenhof und zu einem Eingang der Scheune. Die großzügige Scheune erstreckt sich über drei Ebenen. Die Zufahrten sind von zwei Seiten möglich und bieten so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie die Haltung von Tieren, diverse Stellplätze und Lagerfläche unterschiedlichster Art. Durch die vorhandenen Tore können die erste und dritte Ebene direkt angefahren werden.Die ruhige Lage, sowie das vorhandene Nebengebäude und die gepflegte Scheune machen dieses Ensemble zu einem attraktiven Angebot für Interessenten, die Wohnen und Hobby nicht mehr länger trennen wollen.
