Kaufpreis 949.000 €
80935 München
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegante Doppelhaushälfte, ursprünglich 1993 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, bietet auf ca. 105 m² ein offenes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das durchdachte Design des Hauses sorgt für optimale Privatsphäre: Die Gärten und Terrassen der beiden Haushälften sind geschickt voneinander abgewandt und durch eine sanfte Böschung getrennt.Der liebevoll angelegte Garten mit einem markanten Cortenstahl-Wasserbecken schafft ein unverwechselbares Ambiente und dient als privater Rückzugsort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Von hier aus haben Sie Zugang zur einladenden Terrasse, die mit einer neuen Markise ausgestattet ist - perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Stunden im Freien.Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Tageslichtbad, das sowohl eine Badewanne als auch eine geräumige Dusche bietet. Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das mit einem praktischen Einbauschrank und einem nach Süden ausgerichteten Balkon überzeugt. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in den Garten und lädt zu erholsamen Momenten ein.Das helle Untergeschoss mit bodentiefen Fenstern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, großzügiger Hobbyraum oder Arbeitszimmer - die Raumgestaltung lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Darüber hinaus finden Sie hier den Heizungsraum, die Haustechnik sowie einen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch lässt sich der Abstellraum in ein zusätzliches Badezimmer umwandeln.Diese Doppelhaushälfte vereint stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und maximale Flexibilität - ideal für ein modernes, komfortables Wohnkonzept.
