Kaufpreis 198.000 €
90482 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberg Rehhof an!Diese Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Nürnberg-Rehhof.Das Wohnhaus wurde ca. 1991 in Massivbauweise errichtet und befindet sich aufgrund der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Durch die gute Raumaufteilung, eignet sich diese ca. 54,4 m² große Wohnung ideal für Alleinstehende oder auch Pärchen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, sodass sie sich sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger eignet. Vom Flur erreichen Sie gleich das Herzstück der Wohnung: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die große Dachloggia mit Süd-Ausrichtung. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein wertvoller Abstellraum, welcher auch als Speise genutzt werden kann, vervollständigt diese Wohnung.Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil im Untergeschoss, sowie ein TG-Stellplatz, welcher für EUR 14.000,- miterworben wird. Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz: EUR 212.000,-
