Kaufpreis 169.000 €
71282 Hemmingen
Zimmer 1
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 1
Größe: 59 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung eines historischen Gebäudes im dritten Obergeschoß vorstellen zu dürfen. Die im Jahr 1971 erbaute Immobilie wurde 2011 zum Kulturdenkmal ernannt und verbindet somit gekonnt den historischen Charme vergangener Tage mit den Anforderungen modernen Wohnens. Alle Etagen sind über einen Aufzug erreichbar, wodurch sich die Immobilie auch bis ins hohe Alter nutzen lässt.Mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern bietet diese 1,5-Zimmer-Wohnung großzügigen Raum, der sich optimal gestalten lässt. Der großzügige Grundriss sorgt für ein offenes Wohngefühl, das besonders Singles oder Paare anspricht, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Mit geschickten Eingriffen kann der Grundriss auch zu einer vollwertigen 2-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden.Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit einer Fläche von ca. 19 qm. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim entspannten Ausklingen des Tages - dieser Außenbereich bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort mitten im Ort.Die Wohnung selbst ist mit Teppichboden ausgestattet, der in den Wohnbereichen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche hingegen ist mit Fliesen ausgelegt, was praktische Pflegeleichtigkeit garantiert. Die originalen Holzfenster unterstreichen den historischen Charakter der Immobilie und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren, falls er vermietet wird, oder bei Bedarf selbst von einem sicheren Stellplatz zu profitieren.Diese Immobilie bietet ein stilvolles Zuhause und freut sich auf Ihre individuelle Renovierung. Die Kombination aus historischem Flair, großzügiger Terrasse und der zentralen Lage macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
