Kaufpreis 195.000 €
94036 Passau
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst! Zum Verkauf steht eine stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren. Der Ausbauzustand ist im wesentlich aus der Bauzeit, lediglich die Fenster wurden in jüngerer Vergangenheit ausgetauscht: Kunststofffenster mit Isolierverglasung nach Angabe Bj. 2007. Das Haus beherbergt im EG zwei Räume: eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, WC und Bad. Im DG sind zwei Zimmer und ein Abstellraum untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert. Hier zwei Kellerräume und ein Flur.ECKDATEN IM ÜBERBLICK:Objektart: DoppelhaushälfteBaujahr: 1935 (geschätzt - ohne Gewähr)Wohnfläche: ca. 70 m²Nutzfläche: ca. 35 m² Etagen: KG, EG, OGZimmer gesamt: 3davon Schlafzimmer: 2Küchen: 1Badezimmer: 1Heizungsart: OfenheizungEndenergiebedarf: 795,45 kWh(m²a)Effizienzklasse: HGrundstück: 670 m²Kaufpreis: 195.000, - €
