45279 Essen
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 650 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hübsches Altbau-Doppelhaus von 1912 in einer ruhigen Seitenstr. der Bochumer Landstr.. Das Haus wird zur Zeit umfassend und durchgreifend saniert.Hübsch gestaltete und farbig abgesetzte Altbaufassade,Neue Heizung als Luft-Wärme-Pumpe (der akt. Energieausw. ist somit überholt)Fenster in Kunsstoff und Isoverglasung, mit Rolläden,teilweise neue Wasserzu- und Ableitungen,die Elektrik wurde kompl. überarbeitet,jew. 1 Kellerraum zur Wohnung, Keller sauber u. trocken:Das Haus ist kompl. verkabelt und verfügt über eine aufwändige Datenzentrale im Keller, die für alle Mieter nutzbar ist.Einige Garagen stehen zur Verfügung, Anmietung ist aber nicht Bedingung.Grundstückspflege und Hausreinigung werden erbracht, die Kosten dafür sind in den NK enthalten. Sie mieten hier ein Rundum-Sorglos-Paket. Raumaufteilung 2 lichte Räume, 1 x als großer,offener Koch-Wohn-Essbereich und ein sep., sehr geräumiges Schlafzimmer. Der Koch-Wohn-Essbereich mit altbautypischen Nischen und Ecken, und mit Tür zur schönen, mit roten Backsteinen gepflastertenTerrasse mit einigen Blumenbeet,geräumiges Schlafzimmer mit hübschem Erker,dazu ein üppig großes, kompl. neu angelegtes Tageslicht-Badezimmer, sehr komfortabel mit Dusche und Badewanne, Waschtisch und Hänge-WC.Wände in Raufaser, weiß gestrichen,Oberböden mit wertigem Laminat versehen.Die Wohnung wird einzugsfertig renoviert übergeben. Möbel rein und loswohnen!! :-))
