Kaufpreis 380.000 €
10317 Berlin
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung ist ein echtes Juwel für Pendler, Familien oder Gewerbetreibende! Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bietet sie eine unschlagbare Lage für alle, die täglich pendeln. Die Wohnung besticht durch ihre imposante Deckenhöhe von 3,30 m, die den Räumen eine luftige und großzügige Atmosphäre verleiht. Ein Highlight sind die hochwertigen Massivholzdielen in Sondergröße, die dem Raum Wärme und Charakter verleihen. Die historischen Altbau-Flügeltüren mit kunstvollen Glas-Mosaikdetails unterstreichen den einzigartigen Charme der Wohnung.Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und der Innenhof der Wohnung, die sich hervorragend für Familien eignen. Sie bieten einen sicheren und angenehmen Raum zum Spielen für Kinder oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Nachbarn - perfekt für Grillfans, die gerne Zeit im Freien verbringen.Besonders praktisch für gewerbliche Nutzung ist das große Fenster, das viel Licht hereinlässt und vielfältige Einsatzmöglichkeiten für ein Geschäft oder beispielsweise eine Praxis bietet.Durch die umfassende Grundsanierung sind sowohl die Rohre, Elektrik als auch die Gastherme und das Treppenhaus auf dem neuesten Stand, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Die Wohnung ist clever barrierefrei begehbar und bietet somit für alle Lebenslagen eine ideale Lösung. Mit ihrer ruhigen Lage zum Garten und zur Seitenstraße ist sie eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein, während praktische Jalousien bei Bedarf für eine angenehme Verdunkelung sorgen. Die funktionierende Einbauküche ist bereit für den alltäglichen Gebrauch und das Bad überzeugt mit einer modernen Dusche, einer Handtuchheizung und einem Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt.Die Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung und einen großzügigen Grundriss, der viel Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Glattverspachtelte Wände und ein großer Keller runden das Angebot ab und bieten zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Eine perfekte Kombination aus Altbaucharme und modernem Komfort - ideal für alle, die das Besondere suchen!
