Kaufpreis 299.000 €
70771 Leinfelden-Echterdingen
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Höchster Wohngenuss! Zeitlos elegante 3 ½-Zimmer-Galeriewohnung in schöner Lage mit großem Südbalkon und Sonne von früh bis spät.Auf dem Balkon können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Eine Wohnung auf 2 Ebenen, mit einer oberen Etage, der Galerie und ausgebautem Hobbyraum, vom darunter liegenden Wohnbereich aus über eine massive Holztreppe zu begehen.Der unten liegende Hauptwohnbereich ist im Wesentlichen flächenmäßig großzügig bemessen. Wohnen und Essen gehen fließend ineinander über.Durch die sichtbare, offene Nutzfläche gewinnen die Räume an immenser Größe und lockerer optischer Weite.Der klassische Kaminofen mit Keramikverkleidung in der bewährten Farbe creme und mit weißem Sockel kann nicht nur überzeugen, sondern sieht auch edel aus.Nahe dem Echterdinger Carré (Zeppelinplatz) in einem gepflegten und überschaubaren 4-Parteienhaus mit Ladeneinheit.Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit - nur 4 Parteien, Baujahr 1986. Beste Aussicht auf Wertstabilität und Rendite. Rufen Sie uns an, wenn Sie sich das nicht entgehen lassen wollen.Freiwerden: Für die seit 01. November 2019 vermietete Wohnung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Einteilung: 1. Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-Bad/WC, Flur, Südbalkon. - Wohnfläche nach DIN ca. 67 m² -2. Dachgeschoss:Galerie, Hobbyraum. - Wohnfläche nach DIN ca. 20 m² -- Gesamtwohnfläche nach DIN ca. 87 m² -Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
