Warmmiete 1.580 €
22885 Barsbüttel
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Warmmiete: 1.580 €
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.365 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon liegt im Dachgeschoss und Spitzboden des hinteren Hauses der Liegenschaft. Die gesamte Wohnung wurde 2023 hochwertig saniert. Hierbei wurde unter anderem Vinyl verlegt, sämtliche Innentüren wurden ausgetauscht, die Treppe weiß gestrichen und das Bad erneuert. Außerdem wurde ein Durchbruch vom Wohnzimmer zur Küche durchgeführt, so dass ein ansprechendes, offenes Wohngefühl entstanden ist. Die Wohnung hat eine Größe von insgesamt ca. 91 m², davon entfallen ca. 23 m² auf den ausgebauten Spitzboden. Auf der unteren Etage befinden sich das Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit dem Zugang auf den Balkon (ca. 9 m²), die Küche mit Essecke (ca. 18 m²), das Duschbad (ca. 5 m²) und ein Abstellraum (ca. 1 m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca.13 m²). Vom Flur (ca. 8 m²) führt eine schöne Holztreppe auf den Spitzboden. Hier gibt es weitere ca. 23 m² Nutzfläche, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf der Etage gibt es im Treppenhaus einen extra Raum, in dem eine eigene Waschmaschine untergebracht werden kann. Außerdem gibt es noch einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss unter der Treppe. Der PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.Das Haus ist nicht unterkellert.Das Haus nutzt erneuerbare Energien, es ist mit einer Solarthermie für die Warmwasserbereitung ausgestattet.Die Wohnung kann auch möbliert gemietet werden, die Nettokaltmiete erhöht sich dann auf € 1.515,00.
