Kaufpreis 429.000 €
12209 Berlin
Zimmer 2
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 2
Größe: 97 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich auf der obersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses, das aus nur drei Wohneinheiten besteht. Zurzeit ist die Zimmerstruktur für zwei Personen ausgelegt. Das größte Zimmer lässt sich relativ einfach, z.B. mit einer Leichtbauwand, in zwei Zimmer umgestalten. Für eine anregende Tageshelligkeit sind in dieser ansprechenden Wohnung große Dachflächenfenster, die Fenster-/Türverglasung zur Sonnenterrasse und ein Deckenfenster zuständig. Auch das Badezimmer erhält Tageslicht. Sehr angenehm ist der exzellente Erhaltungs- und Pflegezustand, insbesondere in der zeitgemäßen Einbauküche und im modernen Duschbad, das u.a. mit Natursteinfliesen und einer Fußbodenheizung brilliert. Die letzten Modernisierungen erfolgten 2015.Alle Zimmer, der Flur und die Küche wurden mit hochwertigen Holzparkettdielen von PARADOR ausgestattet. Charaktervoll sind auch die Holzbalken und hölzernen Heizkörperverkleidungen. Praktisch integriert ist ein großer Wandschrank im Schlafzimmer, das noch dazu in eine Abstellkammer führt. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Für das Wohlgefühl sorgt zudem eine Klimaanlage. Herrlich ist es, auf der ca. 10 m2 großen, nicht einsehbaren Dachterrasse zu verweilen. Oder es geht auf die wunderschöne, ca. 25 m2 große Natursteinterrasse im Garten nebst massivem Garten-/Grillhäuschen, z.B. für Gartenmöbel, einen Kühlschrank etc..Ob in den behaglichen Räumlichkeiten, auf den Terrassen oder im Umfeld, wer angenehm leben will, wohnt hier vorzüglich.Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
