Kaufpreis 399.000 €
10439 Berlin
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete charmante Altbauwohnung mit drei Zimmern bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung im nördlichen Prenzlauer Berg, ideal gelegen zwischen Gesundbrunnen und Bornholmer Straße. Sie befindet sich im Vorderhaus des 2. Stocks und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer, darunter das lichtdurchflutete Erkerzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Der sonnige Balkon bietet einen weiten Ausblick über die Bahnanlagen bis zum Gesundbrunnen und ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Die geräumige Küche mit ihren 11,5 m² bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essplatz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine.Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instandgehalten. Heizung und Warmwasser werden über eine effiziente Gasetagenheizung bereitgestellt.Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet mit einer Kaltmiete in Höhe von 443 €. Das Hausgeld beträgt ab dem 1.1.2024 monatlich 253 €.AusstattungFahrstuhlSüdbalkonGasetagenheizungAltbaukastenfensterDielenbodenAbstellraum im KellerFahrradraumSeparater Müllraum
