Kaufpreis 365.000 €
18225 Kühlungsborn
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese komfortable 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche mit einem Balkon und einem separaten Abstellraum mit ca. 8,2 m² im Keller. Die Wohnung ist modern und stilvoll eingerichtet. Vom Flur mit Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Essbereich mit offener Küche, die ausschließlich mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Von hier gehen das große Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche ab. Über zwei Stufen geht es nach unten in den gemütlichen Wohnbereich. Rechts schließt sich das zweite Schlafzimmer an, das aktuell mit einem Hochbett ausgestattet Platz für die kleinen Gäste bietet. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnbereich gelangen Sie zum geräumigen Westbalkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Im Kellergeschoss ist der eigene Abstellraum für Fahrräder gut geeignet. Zusätzlich gibt es einen Raum mit Waschmaschine und Wäschetrockner für das gesamte Haus.Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-PKW-Stellplatz, der zum Preis von 15.000 EUR zusammen mit der Wohnung zu erwerben ist.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und ist als Ferienwohnung für bis zu 5 Personen eingerichtet.Die gepflegte Wohnanlage mit 14 Wohnungen auf 3 Etagen entstand 1998 als Neubau hinter der Sonnenresidenz an der Ostseeallee. Sie ist sehr ruhig gelegen und wird zukunftssicher und günstig mit Fernwärme versorgt. Wenige Schritte sind es zum herrlichen Ostseestrand in Kühlungsborn-West sowie den vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kulturangeboten.Insgesamt ist diese Immobilie ein spannendes Angebot für alle, die eine geräumige Wohnung in direkter Nähe zum Strand suchen. Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstnutzen - die sehr gute Vermietbarkeit als Ferienwohnung und die gesicherte Möglichkeit zur temporären und dauerhaften Eigennutzung gibt Ihnen alle Optionen und macht diese Immobilie besonders attraktiv.
