Kaufpreis 380.000 €
70176 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gelegen im Stuttgarter Westen befindet sich diese wunderschöne Wohnung in einem Backsteinhaus aus dem Jahre 1908. Aufgrund der Lage in der zweiten Baureihe genießt man in der Wohnung trotz zentraler Lage die Ruhe vor dem pulsierenden Leben der Stadt. Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in das 3.OG (Dachgeschoß), wo sich die Wohnung befindet. Ein Flur mit Garderobenbereich führt in die übrigen Zimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, die Küche, einen freundlich gestalteten Wohn-/Essbereich und das großzügige Schlafzimmer. Ebenfalls vorhanden ist ein kleines aber feines Badezimmer mit Tageslicht und Feinsteinzeugfließen sowie einer Glasduschkabine und ein Balkon mit Blick in einen wunderschön ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine sowie Herd mit Backofen und Kühlschrank, ein Kellerraum, die Nutzung der Waschküche sowie ein Anteil im Gewölbekeller. Der gesamte Wohnbereich ist mit energiesparenden und dimmbaren Leuchtmitteln ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher für Kapitalanleger, die das Besondere suchen, ideal geeignet. Außerdem sind in dieser begehrten Lage zusammen mit der Wohnung drei zusätzliche Kellerräume zu erwerben, wovon zwei über ein Fenster zum Lüften verfügen, anstatt für 21.000 EUR für einen Sonderpreis von 15.000 EUR. Aktuell ist einer bereits vermietet.
