Kaufpreis 219.000 €
23795 Klein Gladebrügge
Zimmer 3
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 118 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1877 massiv erbaut, im Jahr 1977 wurde es saniert und um einen Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich auf einem 667 m² großen Grundstück, sie besitzt einen roten Klinker und ein schwarzes Pfannendach aus dem Jahr 2010.Das Erdgeschoss verfügt über 118 m² Wohnfläche, die sich auf einen Eingangsbereich, einen Flur, zwei Wohnräume, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Wannenbad, einen Windfang und eine Speisekammer aufteilt.Im Dachgeschoss befinden sich drei Räume und ein Flur, aufgrund des Baujahres besteht hier lediglich eine Höhe von ca. 1,90 Meter und die ca. 47 m² große Fläche gilt deshalb nur als Nutzfläche. Die Öl-Heizung aus dem Jahr 2015 befindet sich im Anbau auf der Hausrückseite, außerdem ist eine massive Garage mit zwei hintereinander gelegenen Stellplätzen und einem angeschlossenem Lagerraum vorhanden.Durch einfache Umbaumaßnahmen haben Sie die Möglichkeit die Aufteilung im Erdgeschoss zu verändern, so dass zum Beispiel eine größere Küche entsteht, der Zugang zum Bad im Anbau verändert wird und ein zusätzliches Zimmer im jetzigen Esszimmer entsteht. Durch Rückbau der vorderen Garage kann ein weiteres Fenster zur rechten Seite eingebaut werden und somit kann der Bereich als Büro, getrennt vom Wohnzimmer, genutzt werden. Einen möglicher Grundriss ist als Beispiel beigefügt.
