Kaufpreis 115.000 €
23795 Bad Segeberg
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Sie hat eine Größe von ca. 60 m² und liegt im I. Obergeschoss. Die 14-Parteien-Wohnanlage zeigt sich in einem gepflegten Bild, so sind bereits die Wohnungstüren und Fenster erneuert worden und die Fassade wurde energetisch saniert.Zum Schutz der Privatsphäre haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur der Wohnung, dieser ist mit Marmorboden ausgestattet, bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Garderobe und verfügt außerdem über einen kleinen Abstellraum.Auf der linken Seite des Flures befinden sich die Zugänge zur Küche und zum Schlafzimmer. In der Küche ist PVC verlegt und sie ist mit einer älteren Einbauküche und einem Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Vinylboden, ein großes Fenster und bietet eine angenehme Größe.Am Ende des Flures befindet sich das Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Rechts neben der Eingangstür ist der Zugang zum, mit Parkett verlegten, Wohnzimmer, es hat ein großes Fenster und ein Terrassenelement, durch das Sie den geschützten Balkon betreten können. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 227,- EUR, darin enthalten sind 46,67 Instandhaltungsrücklage und der umlagefähige Anteil beträgt 128,42 EUR. Die Wohnung ist langzeitvermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.880,- EUR.
