Kaufpreis 1.250.000 €
41363 Jüchen
Zimmer 5
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 5
Größe: 246 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten in der Natur? Dann erfüllt diese Immobilie Ihre Wünsche und Anforderungen - oder übertrifft diese sogar.Das im Jahr 1967 erbaute Wohnhaus wurde durch einen Anbau im Jahr 1976+1978 ergänzt und fortlaufend instandgehalten. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 249 m² Wohn- sowie ca. 239 m² Nutzfläche und bietet Ihnen somit ausreichend Freiraum. Neben dem großzügigen Eingangsbereich finden Sie im Erdgeschoss das Tageslicht-Gäste-WC, einen gemütlichen Wohnbereich, die geräumige Küche nebst Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad vor. Im Obergeschoss befindet sich das Haupt-Schlafzimmer nebst Flur mit Einbauschränken, Ankleidebereich, Bad ensuite und separatem WC. Ebenso verfügt diese Ebene über zwei mögliche Kinderzimmer. Im Kellergeschoss finden Sie neben diversen Abstellräumen eine maßangefertigte Bar sowie einen komfortablen Wellnessbereich mit eigenem Schwimmbad (12,5x4,5 m) und Sauna vor. Hochwertige Materialien stehen bei der Gestaltung der Immobilie an erster Stelle.Das Highlight dieser Immobilie bildet das großflächige Gartengrundstück, das im Jahr 2019/2020 umfangreich mit viel Liebe zum Detail neuangelegt wurde. Dieses verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den Park, einen neu gestalteten Innenhof mit schalbetonierter Außengrillstelle und Sitzplätzen, einen gemütlichen Reiterpavillon mit professioneller Bierzapfanlage sowie Pferdeställe. Die hochwertige Bepflanzung, die zum Rest des Grundstücks passend abgestimmt wurde, pflegt sich optimal in das Gesamtbild ein.Hier müssen Sie auf nichts verzichten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen!
