Kaufpreis 279.500 €
74861 Neudenau
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 279.500 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem Grundstück in Hanglage mit Keller-, Erd und Dachgeschoss gebaut. Es wurde mit einem Satteldach ausgestattet und liegt in einer tollen Aussichtslage in einem ruhigen Wohngebiet von Neudenau. Kürzlich wurde das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung (BJ: 1976, Brenner: 1994) beheizt, die im Zuge der anstehende Modernisierungsarbeiten getauscht werden muss, da die Beheizung mit dieser nicht mehr zulässig ist. Nach Erwerb des Hauses haben Sie als Käufer zwei Jahre Zeit, um den Heizungstausch durchzuführen.Genaue Angaben zu Pflichten und Förderungsmöglichkeiten erhalten Sie von einem Energieberater und/oder einem Fachbetrieb.Rund um das Haus wurden Garten-/Grünflächen und Terrassen angelegt und können individuell angepasst und genutzt werden. Das Grundstück selbst ist abschüssig.Auf dem Grundstück wurden oberhalb des Hauses zusätzlich ein Schuppen und eine Garage errichtet.Ebenso erstreckt sich ein neu angelegter städtischer Fußweg direkt neben dem Grundstück und verbindet die beiden Zufahrtsmöglichkeiten praktisch für Fußgänger.
