Kaufpreis 445.000 €
74211 Leingarten
Zimmer 6
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 6
Größe: 162 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehr Lebensqualität bietet Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Umgebung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Dielenbereich und bietet ein Gäste-WC und eine praktische Garderoben-Nische, des weiteren ein großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender geschlossener Küche. Es schließt eine herrliche südseitige Terrasse an. Zusätzliche Fläche wurde durch eine Erweiterung mit einem Holzpodest geschaffen, optimal zum Relaxen, Grillen, Gäste empfangen etc. Eine kleinere westseitige Terrasse, nahe dem Küchen-/Essbereich ist ideal für gemütliche Abendstunden. Entspannend wirkt das viele Grün drumherum.Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Zimmer für mehrere Kinder oder Homeoffice-Bereiche und ein tolles Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Wanne und WC. Weiterer Platz gewünscht? Das Dachstudio ist ausgebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten.Im Untergeschoss gibt es einen beheizten Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum und mehrere Kellerräume.Anmerkung: Es gibt aufsteigende Feuchtigkeit in den Wänden des Untergeschosses, durch eine Messung des Fliesen- bzw. Estrichbelags sollte die Ursache festgestellt werden. Danach wäre nach der Empfehlung eines Fachbetriebes eine Sanierung notwendig, entsprechende Kosten hierfür sollten vom Käufer eingeplant werden. Weitere Infos hierzu gerne auf Anfrage.Technik/Details: Gastherme v. 1997 im Dachgeschoss untergebracht, Fenster weiß Isolierglas, überall gefliest außer im Dachstudio Korkböden, kein Grundriss vom Dachstudio vorhanden. Das Haus ist frei!
