Kaufpreis 189.000 €
97440 Werneck
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Größe: 165 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEU im Verkauf!Überraschend groß!Das ruhige und idyllisch, an einem Bach gelegene, sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Doppelgarage und weiteren Abstellräumen wurde ca. im Jahr 1909 auf einer Grundstücksfläche von ca. 452 m² gebaut und ist komplett unterkellert. Eine Dachgaube, sowie die Doppelgarage wurde ca. 1967 errichtet. Ein Anbau des Hauses mit Überdachung des Eingangsbereiches wurde ca. 1979 verwirklicht. Das EG wurde bis vor kurzem bewohnt. Das OG ist weitgehend ähnlich eines Rohbaus und benötigt einen versierten Handwerker. Im Moment wird das Haus mit Elektro-Heizkörpern, Warmwasser-Boilern und einem Holzofen beheizt. Die EG-Fußböden wurden 2022 erneuert. Die Fenster wurden ca. 2015 erneuert, Kunststoff und 2-fach verglast, außen Holzoptik, innen weiß.Die Wasserleitungen und der hintere Kamin wurden ca. 1980 erneuert, ca. 2005 die Stromleitungen, 2015 die Fenster ausgetauscht.Ein Hofraum, mit Rasenstück, eine Pergola und weitere Abstellräume befinden sich im hinteren Teil des Grundstücks.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zu den Besichtigungen vorgelegt.Fragen Sie über den Nachricht/ Kontakt-Button an!
