Kaufpreis 210.000 €
12207 Berlin
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1971 und bietet auf ca. 63,24 m² Wohnfläche eine ideale Basis für Ihren individuellen Wohntraum.Schon beim Betreten der Wohnung fällt das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ins Auge, welches mit einem gepflegten Fischgrätparkettboden ausgestattet ist. Dieser zeitlose Bodenbelag verleiht dem Raum eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Aussicht aus dem 8. Stock bietet Ihnen dabei einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung.Das Raumangebot wird durch eine praktische Abstellkammer komplettiert, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgtDas Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht gewährleistet. Allerdings bedarf es hier, ebenso wie in den übrigen Bereichen der Wohnung, einer Renovierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet diese Immobilie enormes Potenzial. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies schaffen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Somit ist das Angebot sowohl für junge Paare als auch für Senioren bestens geeignet.Das aktuelle Hausgeld beträgt 327,07 €. Hiervon entfallen 29,76 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
