Kaufpreis 1.950.000 €
80686 München
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 1.950.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sendling-Westpark bietet ein neues, seltenes Schmuckstück: Bei diesem wunderschönen, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Stadthaus in Ecklage handelt es sich um eine absolute Rarität auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer Lage an eine kleine Parkanlage angrenzend.Das Haus wurde soeben vollständig saniert und überzeugt neben seinem ganz außerordentlichen Charme auch mit durchdachten Grundrissen und einem effektiven Platzangebot. Es erstreckt sich über vier Gesamtetagen und verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Terrasse, über welche Sie in den optimal nach Süden und Westen ausgerichteten Garten gelangen. In dieser wundervollen, neu angelegten Garten-Oase lassen sich die sommerlichen Sonnenstunden hervorragend genießen!Schon beim Betreten des Hauses stellt man fest, dass es sich bei dieser Immobilie um eine ganz besondere handelt. Neben dem wunderschön gestalteten Eingangsbereich, dem durchgängigen, ästhetischen Beton-Boden und einem äußerst großzügigen Schreiner-Garderobenschrank befindet sich im Erdgeschoss eine moderne, offen gestaltete Einbauküche, welche ebenfalls von einem Schreiner konzipiert wurde, sowie der angrenzende Wohn- und Essbereich. Abgerundet wird diese Etage mit einem separaten Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils optimalen Zimmergrößen, sowie ein Kinder-Badezimmer. Alle Räumlichkeiten bieten einen wundervollen Blick ins Grüne.Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern befindet sich der beeindruckend gestaltete Master-Bereich, der Sie sicherlich zum Staunen bringt. Ein offen gestaltetes Schlafzimmer mit zwei optimal in den Dachschrägen gestalteten Ankleidebereichen und einem eindrucksvollen Bad en Suite mit freistehender Badewanne und Dusche.Im ebenfalls sanierten Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Stauraum, ein Waschkeller mit einer weiteren Dusche, sowie der Heizkeller.Dieses Haus bietet somit zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Möblierung und ausreichend Platz und Stauraummöglichkeiten für Alles was eine Familie unterbringen muss. Der stilvolle Umgang mit angenehmen Materialien in farblicher Abstimmung des gesamten Interieurs vereint mit zahlreichen Details und Liebe zur Besonderheit, schafft ein gemütliches, zeitloses Wohnambiente. Sie müssen also nur noch Ihre persönliche Note in dieses umwerfende Haus bringen!Ein durchdachtes Lichtkonzept, ein ästhetischer Beton-Boden und zahlreiche Schreiner-Einbauten sind nur wenige Merkmale dieser raren Immobilie. Das einzigartige Flair die- ses wunderschönen Stadthauses und die stimmungsvolle Atmosphäre werden durch die vielen Fensterflächen unterstrichen. Rundum ein charmantes Wohnen in friedlicher, grüner Lage. Überzeugen Sie sich selbst!
