Kaufpreis 790.000 €
77948 Friesenheim
Zimmer 12
Größe 327 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 12
Größe: 327 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es freut uns Ihnen dieses Juwel anbieten zu dürfen!Das Dreifamilienhaus in Top Lage wurde im Jahre 1972 in Massivbauweise erstellt und ist in drei separate Wohnungen unterteilt. Die Eigentümer haben über die Jahre das Haus pfleglich behandelt und ständig investiert. Ein absolutes Schmuckstück - hier lautet das Motto: "Einziehen und Wohlfühlen". Von der Aufteilung her haben wir im Untergeschoss eine separate Wohnung mit ca. 131 m² Terrasse und mehreren Kellerräumen. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Traumwohnung mit ca. 123 m² über die ganze Etage mit einem wunderbaren Balkon.In der Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² befindet sich eine Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon.Alle Wohnungen bestechen durch das sonnige und lichtdurchflutete Ambiente, durch die großzügigen Erweiterungen der Außenwohnflächen durch Balkone und Terrassen. Der offene Blick ins Tal bringt auch bei Trüben Wetter Licht ins Dunkle. Die Wohnung können auch einzeln erworben werden. Sprechen Sie uns an!Was ich Ihnen nicht vorenthalten will, ist der wunderbare Garten den die Eigentümer in jahrelanger Arbeit gepflegt haben.Das Angebot runden eine Doppelgarage und Außenstellplätze ab. Energetisch ist das Haus auf einem guten Stand. Eine moderne Ölbrennwertheizung, 1000 Liter Warmwasserspeicher mit Solarthermie und eine Entkalkungsanlage sind bereits verbaut. Ein Schwedenofen gibt auch gerade bei kalten Tagen eine wunderbare Wärme im Esszimmer ab. Lassen Sie sich überraschen...Ich hoffe, ich konnte Ihr Interesse wecken? Gerne stehe ich Ihnen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
