Kaufpreis 275.000 €
12105 Berlin
Zimmer 4
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 171 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Exposé präsentiert einen großzügigen Dachgeschossrohling mit einer Nutzfläche von 206 m², der sich ideal für die individuelle Gestaltung einer Traumwohnung eignet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine Kücheninsel als zentrales Element sowie eine gemütliche Arbeitsecke und grenzt an eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Die vorgeplante Planung umfasst drei Schlafzimmer, davon eines mit Ensuite Bad und Ankleideraum, sowie ein weiteres Bad und ein Gäste-WC. Der vorgeplante Grundriss wurde bereits genehmigt und kann übernommen werden, bietet jedoch auch die Möglichkeit zur individuellen Neuplanung. Ein besonderes Highlight ist die Option des Anbaus eines Fahrstuhls, um den Komfort zu erhöhen. Der Erwerb eines Pkw-Stellplatzes wäre möglich. Mit seiner großzügigen Fläche und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet dieser Dachgeschossrohling die perfekte Basis für die Verwirklichung einer einzigartigen Wohnvision. Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. - aktuell geplante Wohn-/Nutzfläche von ca. 206 m²- 5 Zimmer und 1 Ankleide- 3 Schlafzimmer- 1 Masterschlafzimmer mit Masterbad- 2 Bäder und 1 Gäste WC- großer Wohn- und Essbereich- 15 m² Dachterrasse mit Südausrichtung- Erwerb eines Pkw-Stellplatzes möglich- Fahrstuhlanbau möglich
