Kaufpreis 130.000 €
39240 Barby
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschön gelegenes, ruhiges Haus und Grundstück mit großartigen Möglichkeiten und hervorragender Anbindung an Grundschule, Kita und Arbeit! Aufgrund der tollen Lage werden hier Paare oder Familien ihr Glück finden!Das 5000 m² Grundstück bietet Platz für freie Entfaltung und ein Einfamilienhaus mit 233 m² Fläche (gebaut 1951, teilrenoviert 2021), davon 120 m² Wohnfläche, teilweise unausgebautes Dachgeschoss, und eine 86 m² Werkstatt mit Platz für PKW und Gartengeräte.Das Dach ist neu (2021). Das Dach ist mit 200 mm Zwischensparrendämmung gedämmt, sowie dicken, doppelt gemauerten Wänden im Erdgeschoss. Alle Medien liegen an, das Haus wird über einen neuwertigen Gasbrennwertofen (Einbau Ende 2021) mit hoher Effizienz geheizt. Das Haus bietet mit ein wenig handwerklichem Geschick großes Potential zur eigenen Verwirklichung! In einem großen, trockenen Keller und dem ausbaufähigem Dachgeschoss sind den eigenen Hobbies keine Grenzen gesetzt! Hier besteht eine hervorragende, trockene Bausubstanz, allerdings bedarf die Elektrik, Wasser und der Innenausbau einer Erneuerung. Hier bekommt man schnelleres Internet als in manchen Städten, da VDSL (Telekom, O2 oder Vodafone) mit 100 MBit/s zur Verfügung anliegt (eigene Messung sogar bis 120 MBit/s)!Derzeit sind 3200 m² an eine Landwirtin verpachtet, mit einer Laufzeit bis 2031.
