Kaufpreis 599.000 €
73447 Oberkochen
Zimmer 9
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 9
Größe: 230 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!Entdecken Sie diese bezaubernde Doppelhaushälfte mit drei einzigartigen Wohneinheiten, die Ihnen viel Raum und Flexibilität bieten. Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause!Erdgeschosswohnung (48 m²):Diese charmante, frisch renovierte Wohnung empfängt Sie mit zwei einladenden Schlafzimmern, einer gut ausgestatteten Küche und einem funktionalen Badezimmer. Die modernen Kunststofffenster sorgen für angenehme Wärme und Ruhe. Ein kleines Highlight ist der private Vorplatz ideal für entspannte Sommerabende oder einen kleinen Outdoor-Garten. Der Kellerraum und die Heizzentrale befinden sich ebenfalls hier und bieten Ihnen zusätzliche Funktionalität. Bei Bedarf kann diese Einheit auch als Erweiterung für die oberen Wohnungen genutzt werden.1. Obergeschoss (ca. 68 m²):Diese teilweise renovierte Wohnung im Stil der 90er Jahre strahlt nostalgischen Charme aus. Sie verfügt über ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette, eine Küche und einen Flur. Besonders praktisch: Eines der drei Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse ideal für entspannte Momente im Freien. Die Kunststofffenster und Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Wohnklima.2. Obergeschoss / Atelier (ca. 120 m²):Hier erwartet Sie ein modernes Atelier, das keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in der vollständigen Renovierung wider: Das Hauptbadezimmer ist mit einer Regendusche und einer ebenerdigen Duschrinne ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer Glasschiebetür zum Flur und einem Zugang zum Balkon der perfekte Ort zum Entspannen. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über neue Kunststofffenster und Außenrollläden. Das flexible Raumkonzept erlaubt es Ihnen, das Kinderzimmer alternativ als Küche zu nutzen. Der neue Einbauschrank unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.Außenbereich:Der großzügige Garten (250 m²) wurde liebevoll neu gestaltet und lädt zum Entspannen und Spielen ein. Die große Terrasse (60 m²) ist perfekt für gesellige Grillabende oder Feierlichkeiten. Zwei große Beete stehen Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung. Besonders praktisch: Der ehemalige Öltank wurde in eine Wasserzisterne umgebaut, und die Leitungen für Starkstrom sowie Wasser sind bereits verlegt.Technik und Ausstattung:Das Haus wird zentral mit einer modernen Erdgasheizung beheizt. Die Stromversorgung und Elektrik des Hauses wurden in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht, um Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit zu bieten.Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!Ihr neues Zuhause wartet auf Sie greifen Sie zu und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau!Wir freuen uns auf Sie.
