Kaufpreis 35.000 €
02829 Markersdorf
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. Januar 2023
Kaufpreis: 35.000 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1-Raumwohnung im Görlitzer UmlandIm ländlichen Vorort der Kreisstadt Görlitz, befindet sich die Neubau-Wohnanlage - Am Viebig 2a, b + 4, in welcher die gemütlich 1-Raumwohnung inkl. Außenstellplatz gelegen ist. Die Einheit besteht aus einem kleinen Flur/ Eingangsbereich, einem Bad mit Badewanne, einer separaten Küche mit Einbauküche und einem großzügig geschnittenen Wohnraum.Flur sowie Wohnraum sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und geweißt bei Vermietung übergeben. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung ist seit Dezember 2019 durchweg vermietet. Das neue mietverhältnis beginnt voraussichtlich zum 01.02.2023 mit Mietbindung bis Januar 2024. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 225,- (inkl. Stellplatzmiete). Das monatliche Hausgeld beträgt 181,- , davon sind ca. 150,- auf den Mieter umlagefähig.Im Gebäude sind eine SAT-Anlage sowie eine Gaszentralheizung verbaut, die die Wohneinheiten versorgt, Baujahr 1995, Energieverbrauch 123 kWh / (m*a), Klasse D.Die Einheit befindet sich in einem idyllischen Wohnumfeld mit angenehmem Nachbarklientel und einem Rundumblick in die grüne Natur. Das ländliche Umfeld von Markersdorf lädt zum Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur ein. Binnen 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Görlitzer Innenstadt mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Lokalitäten für den täglichen Bedarf.
