Kaufpreis 110.000 €
04207 Leipzig
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Nebenkosten: 63.8 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Balkon- innenliegendes Bad mit Dusche- Erdgeschosswohnung mit Laminat- Aufzug___________________________Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des um 1984 erbauten und 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht aus 216 Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand. 2004 wurde die Heizungsanlage des Hauses umfassend saniert, wodurch eine Energieeffizienzklasse B erreicht werden konnte. Die Wohnung wird mit einem dazugehörigen Abstellraum im trockenen Keller verkauft. Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieter, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese sowie eine 360° Besichtigung erhalten Sie gerne bei uns im ausführlichen Exposé.___________________________Zusatzinformationen: - Besichtigungen sind leider nur bei ernsthaftem Kaufinteresse möglich, da die Mieter pflegebedürftig sind!- mtl. Kaltmiete: 399,46 € - mtl. Hausgeld: 313 € (davon umlagefähig: 256,01 € ; nicht umlagefähig: 45,92 €; Zuführung zur IHR: 11,31 €) - Instandhaltungsrücklage (Stand 31.02.2023): 266.927,01 €, anteilig 2.626,56 €
