Kaufpreis 375.000 €
21149 Hamburg
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Haus gehörende Grundstück (KEIN Erbbaurecht, Eigenland) unterteilt sich in einen kleinen Vordergarten sowie in einen gut dimensionierten Hauptgarten zu der den ganzen Tag über sonnigen Süd-Seite. Der nach hinten ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Reihenhauszeile wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise mit Kalksandsteinen und gelbem Verblendklinker erbaut. Die Architektur der sieben Reihenhäuser ist an den Bauhausstil angelehnt.Das zum Verkauf stehende Haus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und einige Extraes sowie den direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage usw. Ein breiter Weg führt zu dem im Hochparterre befindlichen Hauseingang. Eine daneben liegende Treppe führt runter zum eigenen Außenzugang zu dem Kellergeschoss bzw. dem eigenen Tiefgaragenstellplatz (praktisch mit Rädern etc.). Das Eingangspodest vor der Haustür bietet viel Platz zum Sitzen und ist mit modernen, großformatigen Fliesen und einem kleinen, ebenfalls modernen Gerätehaus ausgestattet. An den Windfang schließt sich eine einladende Diele an, in der Sie Platz für eine Garderobe vorfinden. Die Diele führt geradeaus in den Essbereich und den sich anschließenden, zwei Stufen tiefer liegenden Wohnbereich. Beide Bereiche zusammen erstrecken sich auf ca. 39 m² und bieten viel Platz für einen großen Tisch für Ihre Familie sowie Ihre Gäste.Eine Panoramascheibe sowie ein verglaste Terrassentür zur Südseite sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zu der sonnigen Süd-Terrasse, die den ganzen Tag über sonnig ist. Die Küche, die sich rechts von der Diele befindet ist, ist mit einer hellgrauen Landhauskü-che ausgestattet. Auf ca. 8 m² bietet die Küche viel Platz zum Kochen, unterstützt durch die Elektrogeräte in Edelstahlausführung, inklusive eines Geschirrspülers. Links neben dem Windfang befindet sich das modernisierte Gäste-WC. Eine offene Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, wo sich drei Zimmer sowie das Vollbad befinden.
