Kaufpreis 198.000 €
25693 Gudendorf
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Chance zum Kauf eines großen Hauses zu einem ausgezeichneten Preis ohne zusätzliche Maklergebühren: Das 1855 in massiver Bauweise errichtete Haus beherbergte früher die Dorfschule und wird seit den 70 er Jahren des vorigen Jahrhunderts als Wohnhaus genutzt. Es steht direkt am Dithmarscher Jacobsweg zentral in der Ortsmitte eines kleinen Bauerndorfes.Das Gebäude besteht aktuell aus zwei Wohnungen: Die Hauptwohnung besteht aus insgesamt 5 Zimmern, 2 davon bereits renoviert und bezugsfertig, einem exklusivem neuen Duschbad, ein wunderschönes Gäste-WC, einer Einbauküche und einem Hauswirtschaftsraum, sowie kleinem Gewölbekeller darunter. Die zweite kleinere Wohnung ist ebenfalls mit kompletter Einbauküche und Duschbad neu ausgestattet, sowie 2 hintereinanderliegenden Räumen zum Wohnen und Schlafen. Dort ist lediglich der Flur noch zu renovieren. Weitere kreative Ausbaumöglichkeiten bestehen auf dem großen Dachboden, der alt und ungedämmt ist, aber dem norddeutschen Wetter bestens trotzt. Ca. 30 qm sonstige Nutzflächen, 2 Garagen und ein alter Stall runden das Angebot ab. Tierhaltung ist erlaubt und wird vor Ort sehr positiv gesehen. Mit Engagement und handwerklichem Geschick lässt sich das Haus zu einem wahren Schmuckstück ausbauen und gestalten, wobei Liebhaber von alten Holzdielen hier voll auf ihre Kosten kommen.
