Kaufpreis 178.000 €
67475 Weidenthal
Zimmer 7
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 178.000 €
Zimmer: 7
Größe: 149 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie lieben die Ruhe und Natur mit hohem Wohn- und Freizeitwert sowie überzeugender Raumkonzeption für die Familie? Dann ist dies das richtige Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um 1960, besticht durch seine massive Bauweise mit einem Sandsteinsockel und bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m².Das Haus verfügt über eine im Gebäude ehemalige integrierte Garage (wird als Werkstatt genutzt, da keine Zufahrt mehr möglich ist) sowie eine gemauerte Außen-Garage und Stellplätzen. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, davon 4 Räume als Schlaf- und Kinderzimmer nutzbar, eignet sich ideal für eine große Familie mit viel Platzbedarf.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: Hier befinden sich die Wohnküche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (Durchbruch), zwei weitere Zimmer und das Badezimmer. Von beiden hinteren Räumen haben Sie Zugang zur Terrasse und einen herrlichen Blick in den Garten.Vom Flur aus, einen halben Treppenabgang nach unten gehend, finden Sie ein Gäste-WC.Dachgeschoss: Die originale Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren Räumlichkeiten. Hier gibt es zwei kleine Zimmer, ein Durchgangszimmer, das wunderbar als Wohnbereich oder Büro nutzbar ist, eine kleine Abstellkammer mit Waschbecken und ein größeres Schlafzimmer.Das Haus befindet sich auf einem ca. 411 m² großen Grundstück in idyllischer Waldrandlage in Weidenthal. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.Aufgrund der Anzahl der Räumlichkeiten und der soliden Bauweise sowie dem schönen natürlichen Garten, ist dies ein ideales Zuhause für viele Jahre. Der Zustand ist sehr gepflegt. Dem Alter entsprechend sind Modernisierungen zu tätigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
