Kaufpreis 285.000 €
04703 Leisnig
Zimmer 12
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 12
Größe: 230 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Immobilien-Highlight in Leisnig: Dieses Mehrfamilienhaus in Leisnig ist nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.Das Mehrfamilienhaus umfasst vier vollständig vermietete Wohnungen (DG-Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und wird ab Oktober vermietet), die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung auszeichnen. Jede Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesen in den Nassbereichen versehen. Die Badezimmer sind funktional gestaltet und verfügen über Dusche und/oder Badewanne, Waschbecken und Toilette.In dem Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen, die in dem letzten Jahr grundlegend renoviert wurden. Im 1. Obergeschoss ist eine geräumige 3-Raumwohnung mit einer durchschnittlichen Ausstattung aus dem Sanierungsjahr. Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre modernen Elemente und stilvolle Gestaltung. Das innenliegende Bad bietet eine großzügige Eckwanne und eine separate Dusche. Der wunderschöne Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Das helle Schlafzimmer mit Blick in den Himmel sorgt für eine ruhige und angenehme Nachtruhe. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet den idealen Raum für konzentriertes Arbeiten.Im Kellerbereich sind genügend Abstellräume, eine Sauna, der Heizungsraum mit der Gas-Zentralheizung und ein Waschraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen für die Mieter.Der großzügige Garten bietet den Mietern viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier finden Sie eine gemütliche Grillhütte für gesellige Abende, sowie einen kleinen Teich. Die fünf Außenstellplätze und ein Carportstellplatz sorgen dafür, dass alle Bewohner stets einen sicheren Parkplatz haben. Die Zufahrt zum Carport ist über die Jahnstraße gesichert.Durch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, kann ein zweites Grundstück mit Baulandreserve geschaffen werden. Dies eröffnet Ihnen weitere Investitionsmöglichkeiten.
