Kaufpreis 499.000 €
35619 Braunfels
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Braunfels! Diese geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, sondern auch eine gehobene Ausstattung und modernste Energietechnologie. Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem großzügigen Grundstück von 431 m² erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Flexibilität.### Individuelle Planung - Ihr Zuhause nach MaßDank der projektbezogenen Bauweise können Sie jedes Detail Ihres neuen Zuhauses nach Ihren Vorstellungen gestalten. Sie haben die Wahl bei der Raumaufteilung, den Materialien und vielen weiteren Ausstattungsmerkmalen. Ob Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche bevorzugen oder separate Bereiche für mehr Privatsphäre wünschen - hier ist alles möglich!### Großzügiger Wohnraum für die ganze FamilieDie Doppelhaushälfte bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die sich perfekt für große Familien oder Gäste eignen. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt und bieten viel Platz zum Leben und Entspannen. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung: Eine Dusche, eine Wanne und Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.### Hochwertige BodenbelägeDie Auswahl der Bodenbeläge ist vielfältig und hochwertig: Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen in den jeweiligen Räumen für das passende Wohlfühlklima. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat besticht durch seine Vielseitigkeit und warme Optik, während Teppichboden in den Schlafräumen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.### Nachhaltige EnergieversorgungEin besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die umweltfreundliche Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich und trägt nachhaltig zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Zudem entspricht das Haus dem KFW55-Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit auch zukünftigen Richtlinien gerecht wird.### Allkauf Dienstleistungspakete - maßgeschneiderte UnterstützungMit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker von allkauf haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen:#### ElektroinstallationDie Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach der Dämmung der Wände. Nach Fertigstellung der Trockenbauarbeiten werden Schalter und Steckdosen eingebaut.#### Heizung/SanitärDas Heizungspaket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. Die Sanitärrohrinstallation wird gemäß DIN-Standard durchgeführt, wobei alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen verlegt werden.### Maximale Sicherheit und garantierte FertigstellungAllkauf steht für maximale Sicherheit und garantiert kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unserer Festpreisgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen bei den Kosten.#### Inklusive:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)- Just-in-Time-Lieferungen### Ihr Weg zum eigenen TraumhausVereinbaren Sie noch heute einen Termin zur detaillierten Planung Ihres allkauf Traumhauses! Erleben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und profitieren Sie von unserer umfassenden Beratung und Unterstützung.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihre neue Doppelhaushälfte in Braunfels erwartet Sie!
