Kaufpreis 279.000 €
12623 Berlin
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das versteckt liegende kuschelige Nest im rückwärtigen Teil des Grundstücks mit 3 großen Zimmern und Einbauküche auf ca. 71,64 m² eignet sich besonders für Paare oder Singles, die die Natur lieben. Erholung pur.Wenn Sie am Gartenhaus vorbeigehen und das hintere Gartentor öffnen, stehen Sie direkt im Wald. Näher kann man der Natur nicht sein!Das Häuschen, Baujahr ca. 1912, punktet mit einer Sonnenterrasse unter einem großen Dach aus Plexiglas mit rot-weißer Markise, unter der sich herrlich der Sommer genießen lässt.Originell ist die teilweise Nutzung der Original Kachelöfen als moderne Heizkörper für die Gasheizung.Das Dach und die ISO-Fenster aus Kunsstoff wurden ca. 1999 eingebaut und um elektr. Rollläden ergänzt.Im vorderen Teil des Grundstücks liegt ein weiteres Gebäude, vom dem aus eine Grunddienstbarkeit zu Ihrem Grundstück besteht (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht). Es steht ebenfalls zum Verkauf.Die beiden Häsuer gehören einer Familie und teilen sich eine Trinkwasserleitung. Bei getrenntem Verkauf muss das hintere Grundstück neu an das Trinkwassernetz angeschlossen werden.Der Keller weist Feuchtigkeitschäden auf (vermutlich durch Schichtenwasser, s. Foto) und muss saniert werden.
