Warmmiete 1.085 €
21079 Hamburg
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Warmmiete: 1.085 €
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2015 errichteten, modernen Mehrfamilienhauses. Ausgestattet mit einer ansprechenden Küchen- und Sanitärausstattung, hochwertig isolierten Fenstern, einer kontrollierten, zentralen Be- und Entlüftungsanlage und der individuell regelbaren Fußbodenheizung - hier wurden alle Aspekte des modernen Wohnens berücksichtigt.Ein Fahrstuhl führt bis vor die Wohnungstür!Über einen angenehm bemessenen Flur werden alle Räumlichkeiten erreicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über ca. 29 m² sowie Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die weiß gehaltene Küchenzeile ist vollständig, mit Cerankochfeld, Spüle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Kühl- Tiefkühlkombination ausgestattet. Angrenzend steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.Das Bad bietet, neben der Wanne mit Duschabtrennung, auch einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Die Bodenbeläge bilden Fliesen und hochwertiges Holzparkett.Für Abstellzwecke steht ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² Fläche zur Verfügung.In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung sowie Gartenpflege enthalten. Zusätzlich sind vom Mieter lediglich die Kosten für Strom und Telefon bzw. Internet zu tragen. Die moderne Bauweise und die durchdachte Heiz- und Lüftungstechnik bilden die Basis für nachhaltig geringe Bewirtschaftungskosten und ein gutes Raumklima.Angboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einem 1-2-Personenhaushalt. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung steht ab dem 1. Dezember 2024 zur Verfügung.Vor Mietbeginn hat der Mieter eine Mietsicherheit/Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten, also 2.700,- € zu hinterlegen. Sofern gewünscht, kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die mtl. Miete hierfür würde 80,- € zusätzlich betragen.Gern stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung dieser schönen Wohnung zur Verfügung.
