45279 Essen
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 760 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung 2 hübsche, nebeneianderliegende Altbauten aus 1912,die Häuser werden derzeit komplett renoviert,2-farbig abgesetzte, stilvolle Altbaufassade,neue Heizung über Wärmepumpe, der vorliegende Energiepass ist somit nicht mehr aktuell, hier wird sicher ein solides C, evtl. auch ein B erreicht,Fenster in Kunststoff mit Isoverglasung,Wasserzu- und Ableitungen erneuert, soweit erforderlich,Elektrik umfassend überarbeitet,sep. Kellerraum zur Wohnung vorhanden, Keller sauber u. trocken.Die Hausreinigung und die Grundstückspflege werden erbracht. Die Kosten sind in den NK bereits enthalten. NK zzgl. 10,- €/pro Pers. f. Wasserkosten.Es werden Garagen zur Miete angeboten, Anmietung ist aber nicht Bedingung. Raumaufteilung hübsches, gemütliches Dachgeschoß mit offenem Koch-Wohn-Essbereich. Hier ist auch der Zutritt zu der ordentlich großen Dachterrasse mit Bankiraibelag und einer schönen Aussicht.Der Wohn-Essbereich verfügt bereits über etliche Downlight-Strahler und einen schönen Parkettbodem, und über eine Klimaanlage.Das gr. Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet.Das Tageslichtbad verfügt, sehr komortabel, über Dusche und Wanne.2 sehr praktische Einbauschränke sind bereits vorhanden.Die Wohnung wird einzugsfertig renoviert übergeben.
