Kaufpreis 545.000 €
25767 Osterrade
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2003 massiv erbaute Einfamilienhaus lässt keinerlei Wünsche offen !Sie suchen die Ruhe des Landes, möchten aber dennoch nicht auf den wohnlichen Luxus verzichten? Die Diele heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen und führt Sie in jeden Raum Ihres neuen Hauses.Im Wohnbereich erwarten Sie eine wunderschöne und gut geplante Einbauküche. Der gesamte Wohn- und Essbereich wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und eingerichtet und man spürt sofort, hier bin ich zu Hause. Der schöne Ofen sorgt für eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.Das Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum und das moderne Bad befinden sich im Dachgeschoss. Hier sind auch die beiden Kinderzimmer und ein weiterer großer Raum, der als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann.Die Immobilie verfügt über zwei Wirtschaftsräume, die Ihnen zusätzlich Platz für Vorräte, Waschmaschine etc. bieten. In einem der Räume wurde auch die gesamte Technik, wie Heizung und Elektrik verbaut.Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Der Wärmebedarf beträgt lediglich 28,8 kwh/(m² x a) und die Photovoltaikanlage mit 11,34 kwp erzielt einen monatlichen Ertrag von 375,00 €. Das große Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und die angrenzende Sauna mit Ruheraum sorgt für zusätzliche Entspannung, Der riesige Garten wurde sehr liebevoll angelegt und bietet dennoch vielerlei Möglichkeiten der Gestaltung. Aktuell ist Immobilie vermietet.
