Warmmiete 1.740 €
53604 Bad Honnef
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. September 2024
Warmmiete: 1.740 €
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf diese besondere Maisonettewohnung in einer kleinen, exklusiven Eigentümergemeinschaft von nur sechs Parteien, die Ihnen den einzigartigen Charakter und die Privatsphäre einer Doppelhaushälfte bietet. Sie betreten die Wohnung durch einen privaten Eingang, der Sie in einen großzügigen Eingangsbereich führt. Hier öffnet sich der Blick auf das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, welches über 37,5 m² misst und durch ein elegantes Glaselement abgetrennt ist. Dieser Raum bietet nicht nur Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit Weitblick, sondern auch zu einer privaten Terrasse und einem eigenen Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung überlassen ist.Eine separate Küche, bereit für Ihre individuelle Gestaltung, und eine Gästetoilette sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Über eine elegante Natursteintreppe erreichen Sie das Gartengeschoss mit zwei hellen, flexibel nutzbaren Räumen, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Angebot.Die Wohnung erstreckt sich weiter nach unten zu einem eigenen Kellerbereich, der viel Stauraum bietet und direkt zu den zwei zugehörigen Pkw-Tiefgaragenstellplätzen führt. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, kombiniert diese Wohnung den Luxus und die Annehmlichkeiten eines eigenen Hauses mit den Vorteilen und der Sicherheit einer Wohnungsgemeinschaft. Dieses seltene Angebot in einer der begehrtesten Lagen von Bad Honnef ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ein exklusives Wohnambiente suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie eine Anfrage über das Portal!
