Kaufpreis 197.000 €
67677 Enkenbach-Alsenborn
Zimmer 3
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 197.000 €
Zimmer: 3
Größe: 126 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der beschaulichen Gemeinde Enkenbach-Alsenborn, im Ortsteil Alsenborn, steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 zum Verkauf. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 793 m² und einer Wohnfläche von rd. 126 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum für kreative Gestaltung. Im Jahr 2022 wurde das Wohnhaus mit einem Anbau, bestehend aus einer Doppelgarage und einem Geräte-/Lagerraum rd. 87 m² erweitert und bietet zusätzliche Stau- und Lagerfläche.Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Ebene und umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbreich sowie ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Einbauküche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das räumliche Angebot ab.Eine Gas-Brennwerttherme inklusive Warmwasseraufbereitung aus dem Baujahr 2015 sorgt sowohl für eine effiziente Heizleistung, als auch für eine zuverlässige Warmwasserversorgung.Trotz bereits getätigter Modernisierungsarbeiten in einigen Bereichen befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was sie besonders für handwerklich begabte Käufer oder solche mit einem Faible für Renovierungsprojekte interessant macht. Die Ausstattung ist überwiegend als durchschnittlich zu bewerten und bietet viel Spielraum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.Das große Grundstück bietet zudem ausreichend Gestaltungspotenzial sowie Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Outdoor-Projekte. Hier können Sie sich eine natürliche Oase für entspannte Stunden im Freien schaffen. Zudem gibt es vor der Immobilie weitere Stellplatzmöglichkeiten im Freien.Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich in Alsenborn Ihr persönliches Heim. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gern zur Verfügung: vhttps://immotas.de/de/immobilie/wohnhaus-mit-grosser-garage-sowie-geraete-lagerraum-und-ausreichend-gestaltungspotenzial-4ee79c31
