Kaufpreis 189.000 €
66125 Saarbrücken
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese altersgemäß gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Dieser früher eigenständige Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt vor der Haustür; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Das Haus liegt in recht ruhiger Lage in einer kleinen Nebenstraße unweit zum Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt.Die Ausstattung ist altersgemäß gepflegt; Modernisierungsarbeiten sind allerdings erforderlich. Die Gasheizung wurde bereits 2020 erneuert ebenfalls das Bad im Erdgeschoss. Eine schöne Terrasse mit guter Besonnung wurde zum Garten hin angebaut.Im Speicher (mit Auszieh-Treppe erreichbar) sind noch 2 weitere Räume ausgebaut und können genutzt werden.Aufteilung: EG: Diele, eingerichtete Küche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Wohn/Esszimmer, neues Bad OG: 3 Schlafzimmer, BadDas Anwesen ist komplett unterkellert und ein Garage befindet sich an der seitlichen Grundstücksgrenze.
