Kaufpreis 229.000 €
66333 Völklingen
Zimmer 9
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 9
Größe: 215 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine zentral gelegene Immobilie in der Stadt Völklingen zu investieren. Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus besteht aus drei abgeschlossenen Wohnungen und garantiert somit sofortige Mieteinnahmen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad und erstreckt sich über ca. 58 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern, Küche und Bad, die eine Fläche von ca. 76 m² bietet. Die Dachgeschosswohnung umfasst ebenfalls drei Zimmer, eine Küche und ein Bad und hat eine Größe von ca. 81 m².Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.050 €, was jährliche Einnahmen von 24.600 € ergibt. Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, der Heizung und der Elektroinstallation, was einen modernen und effizienten Wohnkomfort gewährleistet.Diese Immobilie bietet Investoren zahlreiche Vorteile: Sie profitieren von sofortigen Mieteinnahmen durch die Vollvermietung und der zentralen Lage in Völklingen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur bietet. Zudem sind keine zusätzlichen Investitionen notwendig, da die Modernisierungen bereits durchgeführt wurden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine renditestarke Immobilie in einer attraktiven Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.
