Kaufpreis 235.000 €
66386 St. Ingbert
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von St. Ingbert.Das bereits teilrenovierte Objekt verfügt über eine im Haus integrierte Garage, einen Balkon sowie über einen kleinen Garten.Die Immobilie eignet sich sowohl für junge Familien, als auch für Kapitalanleger, da das Objekt über zwei sep. 3-ZKB-Wohnungen verfügt.Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen.Im EG befindet sich eine ca. 80 m² große 3-ZKB-Wohnung mit Flur, großer Wohn-/Essküche, geräumigem Wohnzimmer, einem Durchgangszimmer, einem Schlafzimmer sowie einem bereits renovierten Duschbad.Im OG gibt es eine weitere ca. 80 m² große 3 ZKB-Wohnung mit Balkon, Flur, großem Wohn-/Esszimmer, einem Durchgangszimmer (als Küche nutzbar) und einem Schlafzimmer.In den Wohnräumen ist noch der originale Holzdielenboden oder ein ansprechender Fliesenboden verlegt.Das Haus ist vollunterkellert hier befindet sich die großzügige Garage, mehrere Abstellräume sowie der Heizraum mit der Gaszentralheizung (Brennwertgerät Bj. 2023).Das Haus wurde bereits aufwendig renoviert. Unter anderem wurden die beiden Bäder, die Gaszentralheizung, sowie die 3-Fachverglasten Kunststofffenster bereits erneuert.Weiter verfügt das Objekt über einen kleinen Garten sowie diverse Parkmöglichkeiten vor und neben dem Haus.Trotz der ruhigen Wohnlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Aldi, DM) oder die St. Ingberter Innenstadt mit ihren diversen Lokalen und Geschäften nur wenige Gehminuten entfernt.Der Gebäudeenergieausweis befindet sich in Bearbeitung.Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.
