Kaufpreis 45.000 €
97762 Hammelburg
Zimmer 9
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 45.000 €
Zimmer: 9
Größe: 138 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hammelburg-Gauaschach, 11 km bis Arnstein, 26 km SW, EFH mit viel Platz, Bj. 1800/1954, Grd. 396 m², Wfl. 138 m², HolzH (1980), B 318,6 kWh/(m²a)H, KP 45.000 € Objekt Erdgeschoss: Laden incl. Echtholz-Ladeneinrichtung (1954) Holzdielen) mit separatem Zugang, weiterer Raum (Holzdielen), Küche incl. Einrichtung (PVC), Wohnzimmer (PVC), Kinderzimmer (Holzdielen), Raum zum Feiern (Ofen-Rohr-Bar ohne Ofen) Obergeschoss: (1954) 4 große Schlafzimmer (Holzdielen), Schlafzimmer (PVC), großes Bad mit Wanne und Boiler (Fliesen), separates WC (Fliesen), Flur (Holzdielen)Dachgeschoss: großer nicht ausgebauter Raum. Das Dach des Hauses ist nicht isoliert. Untergeschoss: 2 Kellerräume, zugänglich über den Seiteneingang des Hauses.Halle: Lagerraum, weiterer Raum mit WC, darüber Abstellraumweitere Halle: (1959) 2 Räume, einer mit Starkstrom, der grosse Raum könnte als Garage genutzt werden.Innenhof, der mit einem Stellplatz genutzt und mit Blumen versehen werden könnte. Links vom Haus befindet sich eine weitere Straße. Von dieser Straße aus befindet sich ein weiterer Hauseingang. Hinter dem Haupthaus rechts befindet sich ein längliches Nebengebäude, das bei ganz oder teilweisem Abriss in einen Garten umgewandelt werden könnte. Links hinter dem Haus befindet sich ein Hof und dahinter 2 weitere kleinere Nebengebäude, die auch zu einem Garagentrakt werden könnten. Das Haus wurde ursprünglich um 1800 erbaut, 1954 aufgestockt und mit dem Ladenbereich erweitert.