Warmmiete 1.900 €
81243 München
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Warmmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.550 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die rund 77 m² große Wohnung liegt im 6. Obergeschoß des Wohnhochhauses Ramses. Sie zeichnet sich insbesondere durch die optimale Grundrissaufteilung und durch den gepflegten Erhaltungszustand aus. Der Ramses verfügt über einen Müllschlucker, der einen bequemen Müllabwurf von jedem Stockwerk des Gebäudes gewährleistet. Im Erdgeschoß des Gebäudes findet man noch einen Kinderwagenabstellraum und einen Fahrradabstellraum. Raumaufteilung Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Belichtung der Räume und der beeindruckend weitläufige Blick gen Westen und Osten. Das Wohnzimmer (ca. 21,48 m²) ist mit einem Fertigparkett belegt. Von dort gelangt man über eine Fenstertüre auf den nach Westen ausgerichteten Balkon (1/1-Maß ca. 7,36 m²), der im Bereich vor der Küche quadratisch gehalten und gut zu möblieren ist. Die Himmelsausrichtung gewährleistet auf dem Balkon, im Wohnzimmer und in der Küche Sonneneinfall ab den Nachmittags- bis in die späten Abendstunden. Das Schlafzimmer (ca. 14,20 m²) ist mit einem Laminatboden belegt. Von dort gelangt man über eine Fenstertüre auf den kleinen nach Osten ausgerichteten Balkon (1/1-Maß ca. 2,80 m²). Das Kinderzimmer (ca. 12,70 m²) ist mit einem Fertigparkett belegt. Die Küche (ca. 6,63 m²), die im Bereich der zum Wohnzimmer grenzenden Wand über eine Durchreiche verfügt, ist mit einem Vinylboden belegt. Auch der Eingangsflur (ca. 2,94 m²), die Diele (ca. 6,90 m²) und die praktische Abstellkammer sind mit Vinylböden belegt. Das Bad (ca. 3,89 m²) ist in Boden- und Wandbereichen gefliest und mit weißen Sanitäreinbauten (Waschtisch und Badewanne) ausgestattet. Gleiches gilt für das separate WC (ca. 1,59 m²), welches ebenfalls mit weißen Sanitäreinbauten (WC und Waschbecken) ausgestattet ist. Den zur Wohnung gehörenden Abstellraum, der einen Abstellkeller ersetzt, findet man ebenfalls im 6. Obergeschoß des Gebäudes.
